CHÀO BÁN TÒA NHÀ QUY MÔ LỚN MẶT TIỀN 427 TRƯỜNG CHINH – QUẬN TÂN BÌNH, TP.HCM
DIỆN TÍCH ĐẤT CÔNG NHẬN 604,4M² – TỔNG DIỆN TÍCH SÀN GẦN 5.000M² – DÒNG TIỀN 700 TRIỆU/THÁNG
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Trường Chinh, một trong những trục giao thông và thương mại quan trọng của khu vực Tân Bình, tòa nhà số 427 Trường Chinh sở hữu quy mô xây dựng lớn, diện tích khai thác gần 5.000m² cùng nguồn thu cho thuê ổn định.
Đây là tài sản đáng chú ý dành cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một tòa nhà thương mại quy mô lớn, có sẵn dòng tiền và tiềm năng nắm giữ lâu dài tại TP.HCM.
THÔNG TIN TÀI SẢN
Địa chỉ: 427 Trường Chinh, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM.
Diện tích: Ngang 8,6m × dài 38m, nở hậu hình chữ L lên đến 29m.
Diện tích đất công nhận: 604,4m².
Tổng diện tích sàn xây dựng: 4.968m².
Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng.
Trang bị: 2 thang máy phục vụ vận hành và khai thác tòa nhà.
DÒNG TIỀN CHO THUÊ 700 TRIỆU/THÁNG
Với doanh thu cho thuê hiện tại khoảng 700 triệu đồng/tháng, tương đương 8,4 tỷ đồng/năm, tài sản mang lại nguồn thu đáng kể cho nhà đầu tư.
Tòa nhà sở hữu lợi thế vừa có thể khai thác dòng tiền hiện hữu, vừa nắm giữ một quỹ đất thương mại diện tích lớn ngay mặt tiền tuyến đường Trường Chinh.
Đặc biệt, tổng diện tích sàn gần 5.000m² là một lợi thế đáng kể khi xét đến khả năng khai thác thương mại và giá trị sử dụng lâu dài.
GIÁ CHÀO BÁN: 270 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG
Đơn giá theo diện tích đất công nhận khoảng 447 triệu đồng/m².
Tỷ suất doanh thu cho thuê trên giá chào bán khoảng 3,11%/năm, chưa trừ chi phí vận hành, thuế và các chi phí liên quan.
Với những nhà đầu tư ưu tiên bất động sản mặt tiền, quy mô lớn, có dòng tiền sẵn và khả năng nắm giữ dài hạn, 427 Trường Chinh là một tài sản đáng để xem xét.
Liên hệ: 0912570000
Sản phẩm liên quan
Bán tòa nhà mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi, Phường 8, Quận Phú Nhuận
400.000.000.000đ
Bán toà nhà mặt tiền Nguyễn Tri Phương , Phường 7, Quận 5
130.000.000.000đ
Xem thêm