Bán nhàmặt tiền Bình Thạnh
Trong phân khúc bất động sản thương mại cao cấp tại khu Đông Sài Gòn, những bất động sản góc 3 mặt tiền luôn được giới đầu tư săn đón bởi giá trị kinh doanh vượt trội và khả năng tăng giá bền vững. Tọa lạc tại số 287-289-291-293 Nguyễn Gia Trí, phường 25, quận Bình Thạnh, căn nhà góc 3 mặt tiền với diện tích lên đến 340m² đang mở ra cơ hội sở hữu hiếm có cho nhà đầu tư muốn phát triển mô hình F&B, showroom hoặc văn phòng đại diện đẳng cấp.
Thông tin chi tiết sản phẩm
• Địa chỉ: 287-289-291-293 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh
• Diện tích: 17m × 20m – Tổng diện tích 340m²
• Kết cấu: Trệt + 2 lầu (nhà trống, giao ngay)
• Giá chào bán: 108 tỷ đồng (đã giảm từ 110 tỷ)
Lô đất sở hữu thế đất đẹp, mặt tiền rộng 17 mét cùng ba hướng tiếp xúc đường – yếu tố then chốt giúp tối ưu tầm nhìn, lưu lượng khách và giá trị thương mại. Hiện trạng nhà trống, sẵn sàng bàn giao, tạo điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư triển khai ngay ý tưởng kinh doanh mà không mất thời gian cải tạo lớn.
Vị trí chiến lược – Tâm điểm kết nối khu Đông Sài Gòn
Nguyễn Gia Trí là tuyến đường huyết mạch nối liền Bình Thạnh với Thảo Điền, An Phú và khu vực Thủ Đức. Vị trí góc 3 mặt tiền tại đây mang đến lợi thế vượt trội:
• Lưu lượng phương tiện và người đi bộ cao suốt cả ngày, đặc biệt phù hợp với mô hình quán cafe, nhà hàng, showroom thời trang hoặc không gian trải nghiệm thương hiệu.
• Kết nối nhanh chóng đến các khu dân cư cao cấp Thảo Điền, Masteri, Vinhomes và trung tâm Quận 1 chỉ trong vài phút di chuyển.
• Nằm trong khu vực tập trung giới văn phòng, chuyên gia nước ngoài và giới trẻ có thu nhập cao – đối tượng khách hàng mục tiêu lý tưởng cho các mô hình F&B cao cấp.
• Hệ thống tiện ích xung quanh đầy đủ: trường học quốc tế, trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà hàng và dịch vụ cao cấp.
Đây chính là vị trí “vàng” mà nhiều thương hiệu lớn luôn tìm kiếm để mở điểm kinh doanh chiến lược.
Tiềm năng kinh doanh và giá trị đầu tư vượt trội
Với diện tích 340m² cùng kết cấu trệt 2 lầu, sản phẩm mang đến sự linh hoạt tối đa trong việc thiết kế không gian:
• Tầng trệt: Không gian rộng mở, phù hợp làm khu vực phục vụ chính, quầy bar, khu ngồi ngoài trời tận dụng lợi thế 3 mặt tiền.
• Hai tầng lầu: Có thể bố trí khu vực VIP, phòng họp, văn phòng điều hành hoặc không gian workshop – sự kiện.
• Tổng thể dễ dàng chuyển đổi thành quán cafe concept cao cấp, nhà hàng fine-dining, showroom hoặc kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.
Mức giá 108 tỷ đồng (tương đương khoảng 317 triệu đồng/m²) được đánh giá hấp dẫn so với mặt bằng các bất động sản góc mặt tiền tại Nguyễn Gia Trí và khu vực lân cận. Việc chủ nhà chủ động giảm giá từ 110 tỷ xuống 108 tỷ càng tạo thêm lợi thế cho nhà đầu tư quyết đoán.
Trong bối cảnh quỹ nhà góc 3 mặt tiền diện tích lớn tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội tích sản vừa có dòng tiền kinh doanh ngay, vừa hưởng lợi từ đà tăng giá dài hạn của khu vực.
Kết luận – Cơ hội dành cho nhà đầu tư tầm nhìn
Quán cafe góc 3 mặt tiền 287-289-291-293 Nguyễn Gia Trí không chỉ là một bất động sản thương mại thông thường. Đây là tài sản chiến lược tại vị trí đắc địa, sở hữu lợi thế hiếm có về hình thế, diện tích và khả năng sinh lời đa dạng.
Liên hệ: 0912570000
Sản phẩm liên quan
Bán toà nhà mặt tiền đường Nguyễn Xí , P. 26 , Quận Bình Thạnh
245.000.000.000đ
Bán nhà mặt tiền đường Dương Bá Trạc, P.1, Quận 8
300.000.000.000đ
Bán toà nhà mặt tiền Hà Huy Giáp, P. Thạnh Xuân, Quận 12
62.000.000.000đ
Bán nhà mặt tiền Nơ Trang Long, Phường 11, Quận Bình Thạnh
71.000.000.000đ
Bán nhà mặt tiền Lý Thường Kiệt, P14, Quận 10
52.000.000.000đ
Bán nhà mặt tiền Bửu Long, Phường Hoà Hưng, Quận 10
100.000.000.000đ
Xem thêm